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笔趣阁 www.bqg26.net,最快更新我的地产商生涯最新章节!

海酒店吃饭,但是我并没告我大哥他们,我为我们的几家公司找到了一个可统一公司形象,可在一起办公室的场所。

    周四一早,我飞赴上海,时近中午到达里杨(上海)资产有限公司,杨柳在会昌的项目又多了一家要参与竞标的房地产开发公司,这家公司的实力不在杨瑛的置业公司之下,也是很有意向的,公司副总莫晓明将他们的资料都转发给了我。

    我在林水桃的办公室看这些资料时,还收到了黄河做的桐江都会的可行性报告,我让他将沈闻的初步规划方案发给我,黄河很快就转发过来了。

    两个项目都不急的,尤其是会昌的项目,不管有多少家开发公司感兴趣,都必须将招投标的事押到元旦之后,有待杨柳回国后再做处理,为此,我让莫晓明先回复两家有意向的公司,让他们等着我们的招投标信息。

    午餐后,我和林水桃去我们常驻的商务酒店休息,下午四点才去医院做胎检。

    医生诊过后,建议林水桃不要太过劳累,平时除了必要的户外活动,睡眠要保证。并给林水桃开了一些保胎保健品。晚上晚餐后,林水桃问我最近是不是买了一块地?林水桃一问,我就知道何灵跟她说过这事了。

    “是买过一块地,怎么了你?”我原来想瞒着杨柳的。

    “没怎么,我是觉得买地的钱如果是从小杨给你的私房钱中支付,这事不仅要跟大哥大嫂明说,也要跟小杨说,咱们四人自然是没有问题的,我就怕大嫂有想法?”林水桃说了她的担心,主要因为公司的生意越做越大了,除了荣华建筑公司,另外几个公司都是我们四人在管,关联公司之间的账务往来要清晰才好。

    “没有不清晰呀!总账都在徐总那里。”我想了想问,“你是觉得这个小项目的产权问题要跟大哥大嫂讲清楚吧?”

    “当然了,大哥大嫂不知道内情,他们还以为房地产公司有钱买地呢。”

    “地皮的手续还没办齐呢。”我接着解释用于开发的资金是不会涉及房地产开发公司的,直接由四个产权人筹资,然后委托给荣华建筑公司兴建;开发手续由房地产公司完成。产权人头年免收关联公司的租金,作为对房地产公司的回报,免收房地产公司三年租金,所欠荣华建筑公司的费用也用租金抵兑,直至完成。

    “你先说产权问题吧?都是小杨的钱,她说我们多少就多少,我觉得应当有文字约定,因为它不是我们的夫妻档里的生意,将来只有产权收益,是各产权持有人的。”林水桃要我亲兄弟、明算账,别公司搞大,这个小项目反而不清不楚了。

    “不是刚拿到地皮吗?下月再跟大哥大嫂说,我相信他们也会同意用来做写字楼的,几间公司在外面租别人的写字楼不也要支付租金?产权持有人赚几间公司的钱不也正常?”我也想到了这个问题,但是没有跟何灵说,主要因为项目才拿到地皮,立项问题都来不及想,一大堆事情需要专门人员来协调。

    “嗯,说是这么说,但是你明天就去瑞士了,小杨要是问起来,你说不说这事呢?照我看,你总得说说这事的。会昌的项目不炒地皮的话,肯定要交给当地的公司搞开发,这个项目完成后不留物业,全部卖掉。合作开发的公司按比例分成,项目竣工后就结算清楚,管理公司应得的收益按协议办,都好说。”林水桃与杨柳接触多了,替她考虑问题也稍多。

    “我到了瑞士,会跟小杨讲清楚这事的,产权问题得按她的意思分配,立项、规划和开发,得我来协调,报建问题顺带让于达来办,没那么复杂的,剩下就是建筑工程成本了,小杨完全支付得起,不成问题的。”我现在想到的问题也就这么多。

    “但是老爷,小杨支付得起开发费用,和她对这事的看法、想法是两码事,你没有相对成熟的方案,你最好不要急于说这事。哎呀!你还是赶紧休息,早点起床,梳理清楚这事,要将这事的格局放大点,别只想着市内那一点点子事。”林水桃在上海工作的时间长了,视野和格局自然要比何灵大一些。

    “嗯,谢谢夫人教诲。”我嬉笑一声,去浴室给林水桃放水。

    林水桃走过来,站在门边,说今晚太稀奇了,老爷不做,却当起服务生?我卖口乖说:“好多天都没有这种机会了,当服务生其实是一种享受,首先享受夫人的赞美。”

    “夫人这个词只能在这里说,我们都是老爷你的宝贝,只有大小之分,所谓小也就是大。”林水桃的意思是说杨柳是我的小宝贝,可她却是她们仨人的“大”,不可以说夫人一词。

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